Принятый 30 октября документ нацелен на защиту стратегически значимых секторов экономики от нежелательного влияния и приведёт законодательство Кипра в полное соответствие с регламентом ЕС по проверке инвестиций, который действует с 2020 года. Закон начнёт действовать 2 апреля 2026 года.
Новый механизм предусматривает создание национального органа мониторинга иностранных инвестиций, который будет следить за тем, кто и куда вкладывает средства, особенно если речь идёт о «чувствительных» секторах — энергетике, транспорте, здравоохранении, банках, туризме и высоких технологиях.
Проверке подлежат все инвестиции, превышающие 2 млн евро. Приобретение недвижимости попадает под действие закона лишь в том случае, если объект связан с «жизненно важной инфраструктурой» — например, находится рядом с электростанцией, военной базой или станцией водоснабжения.
До публикации официальной карты таких объектов Министерство финансов выпустит временные рекомендации для инвесторов. Все иностранные инвесторы обязаны заранее уведомить новый государственный орган о своих намерениях и получить предварительное одобрение. Нарушение правил повлечёт ограничения или штрафы.
В законе уточняется, что лица с двойным гражданством не считаются иностранными инвесторами. При этом у службы мониторинга будет право проверять любые инвестиции — даже те, которые формально не подлежат уведомлению, — если есть основания полагать, что они могут повлиять на безопасность или общественный порядок.
Ассоциация развития недвижимости Кипра поддержала инициативу, заявив, что новый механизм «укрепит доверие инвесторов и обеспечит прозрачность правил игры». По мнению представителей сектора, закон создаёт баланс между защитой национальной безопасности и сохранением открытости кипрской экономики.
Закон предусматривает уведомление о сделке, если иностранный инвестор получает 25 % и более доли участия или прав голоса в компании, связанной с критически важной отраслью. Проверке подлежат также случаи увеличения участия до 25 % или 50 %.
