Житель пенсионного возраста из Москвы, открыто заявивший в суде о своем умышленном введении покупателей в заблуждение, смог через суд вернуть проданную квартиру в Тушино.
Решение было принято, несмотря на признание мужчины в том, что он осознанно вводил в заблуждение психиатрических экспертов и покупателей, инсценируя свой отъезд, сообщает Mash.
По данным издания, 90-летний мужчина выручил 9 млн рублей за свою двухкомнатную квартиру в районе Тушино площадью 49 квадратных метров.
В день заключения сделки он прошел платную судебно-психиатрическую экспертизу и был признан полностью вменяемым, однако затем заявил, что не осознавал своих действий в момент продажи, и потребовал аннулировать сделку, сославшись на статью 177 ГК РФ.
В суде пенсионер признал, что продавал единственное жильё, впоследствии намереваясь его вернуть. Он заявил покупателям, что уезжает к сыну в Минск, и даже приобрёл билет на поезд.
«Я готовился к схеме заранее: репетировал ответы, вводил экспертов в заблуждение. Покупал билет на поезд, чтобы убедить покупателей, что уезжаю», - передает издание слова пенсионера в суде.
Новые владельцы недвижимости, семья Котковых, теперь оказались в крайне сложном положении. 16 января суд постановил вернуть им полную стоимость квартиры — 9 миллионов рублей, однако у 90-летнего продавца таких средств нет. Они готовят заявление в правоохранительные органы о мошенничестве, опасаясь, что этот прецедент создаст опасную судебную практику, которая позволит в будущем оспаривать даже абсолютно законные сделки.
