Часть рынка «Дубровка» в скором времени может перейти в собственность девелоперской компании «Гранель» Ильшата Нигматулина. На этом участке планируется возвести жилой комплекс. Текущим владельцем является фирма «Альфа-групп» Михаила Фридмана.
Земельный участок более чем в 7 гектаров на территории «Московского шинного завода» будет отдан под застройку 260 тысяч квадратных метров жилого фонда. Предварительная стоимость проекта оценена в 3,5–4 миллиарда рублей.
Группу «Гранель» связывают с нынешним вице-премьером Башкирии Андреем Назаровым, который после получения поста в правительстве продал свою долю в компании мужу своей сестры Ильшату Нигматуллину. Успех «Гранели» связан с покровительством руководителя республики Радия Хабирова и замглавы федерального правительства Марата Хуснуллина, ранее курировавшего строительное направление работы в московской мэрии.
Впрочем, это не помешало компании периодически попадать в громкие строительные скандалы, связанные с использованием фирм-прокладок, заключающих договора с подрядчиками, а затем банкротящихся. Примером реализации такой схемы служат ЖК в Мытищах, а также ЖК «Экопарк Нахабино».
Помеху в реализации нового проекта для «Гранели» могут оказать структуры совладельца девелоперского холдинга «Киевская площадь» Года Нисанова. Принадлежащая олигарху компания «Юником-недвижимость» арендует другую часть рынка «Дубровка." Подобное соседство не только может создать затруднения при строительстве, но и может существенно снизить стоимость будущего жилья. Это связано с тем, что рынки Нисанова прочно ассоциируются в качестве рассадника различных криминальных элементов.
