Что в острове тебе моем?

С чем связаны политическо-экономические торги, и кто из крупных предпринимателей владеет островами в Петербурге и Ленобласти, выясняла редакция.

 

Ни дома, ни пляжа

Остров Лагеди, стоимостью в 1,2 млн. евро, расположенный в2 км от Таллина, на реке Пирита – теперь предмет торгов. Аукцион открыли 6 февраля. Торги продолжаться до начала апреля, или до появления покупателя. Лот представляет собой около 100 гектаров земли, окруженных речкой. Новый владелец должен будет прилично вложиться, прежде чем попасть на свою собственность – единственный мост с помощью которого можно попасть на остров – разрушен. Из привлекательного, продавцы заявляют, что тут можно построить коттеджный поселок.

Владельцы острова компания SMB Invest, которую когда-то основал Сергей Матвиенко, сын экс-губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, нынче являющейся сенатором Госдумы.

Фирма была основана совместно с руководителем компании Lukoil Eesti Евгением Большаковым и совладельцем банка «Санкт-Петербург» Александром Савельевым. В далеком 2007 году, (17 лет назад), Сергей Матвиенко покинул SMB Invest, объяснив свое решение неуважением эстонского правительства к советским воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны. Сегодня как пишут СМИ, компания принадлежит HLB Prime Advice, эстонской «дочке» российской консалтинговой компании HLB Prime Advice Consulting Group.

Известно, что в 2006 году, Сергей Матвиенко собирался развивать в Эстонии бизнес и даже планировал купить там себе дом. На остров у компании SMB Invest были большие планы. По имеющейся информации, здесь хотели построить несколько элитных коттеджей для российских предпринимателей и даже вертолетную площадку, чтобы летать сюда на отдых и рыбалку из Петербурга. Но как говорится, жизнь внесла свои коррективы.

Кроме того, это не первый остров в жизни успешного петербургского бизнесмена. На Каменном острове в Петербурге есть потрясающей красоты старинный дом Фолленвейдера, 1904 года постройки. Не смотря, на то, что, ему уже 120 лет, двухэтажное здание и сейчас сохраняет немало дореволюционных элементов интерьера и экстерьера. Северный модерн, неоготика – в особняке частично сохранилась отделка интерьеров, в том числе орнаментальная лепка, мраморные камины с зеркалами, печи и витраж.
По инициативе Валентины Матвиенко историческое здание и окружающая его территория были переданы в аренду ООО «Бизнес-инвест», для строительства отеля. Через некоторое время участок разделили на две части — одна из них полностью перешла в собственность компании, как и исторический особняк. В 2015 году у ООО «Бизнес-инвест» сменился владелец. Им стал тесть Сергея Матвиенко. Приблизительная стоимость недвижимости — 1,3 млрд. рублей. О том, что особняк на Каменном острове каким-то образом относится к семье Матвиенко, стало известно из фотографий, с интерьерами дома Фолленвейдера, которые по слухам появились на страничке в Инстаграме у жены Сергея Матвиенко. 

Робинзоны по пятницам

Мода на острова накрыла крупный российский бизнес, гораздо позже, чем миллионеров из других стран. У них можно сказать, она как бы и не проходила. В нашей стране сначала этому соблазну поддались крупные акулы бизнеса из Москвы. Изящно вылететь с вечернего совещания на уик-энд на собственный остров – стало фешенебельной привычкой. Дошла подобная мода и до Северной столицы.

У кого что?

Игорь Водопьянов, миллиардер из Петербурга, владелец компании «Теорема», по слухам много лет назад прикупил себе островок на Вуоксе в прекрасном и очень дорогом Приозерском районе Ленобласти. Вуокса это озерно-речная система, с очень чистой проточной водой и раскинувшихся на большом количестве километров небольших островков. Такая природная структура позволяет довольно уютно отдыхать здесь туристам, совершенно не мешая друг другу.

 

Как гласят легенды, изначально остров принадлежал некому крутому бизнесмену из 90-х Андрею Батьковичу. Он построил здесь самовольную часовню Святого Андрея, которая в общем пользуется популярностью у туристов и паломников по сей день. Водопьянов как гласят слухи построил тут себе Дом приемов – целое поместье с домами, домиками для прислуги, пляжами, лесами и скалами. Затем владелец «Теоремы» якобы присовокупил к своему острову еще три таких же.

Острова с владельцами есть не только в Ленобласти, но и непосредственно в Петербурге. Например, есть в Северной столице, некий очень маленький частный остров – Серный.

Владелец островка - крупный специалист по недвижимости Алексей Комраков. На сегодняшний момент вся территория острова арендуется владельцем Anders Motors Андреем Егоровым, также там есть стоянки для частных катеров и гидроциклов. Владелец собирался здесь построить гостиницу и яхт-клуб. Судя по косвенным данным, размер будущего комплекса — 25-30 тыс. м2, а значит, будущие инвестиции составят несколько миллиардов рублей.

Еще один остров в Петербурге имеет прямое отношение к миллиардерам – это остров Новая Голландия. Новая Голландия — это не простой петербургский парк, это модное пространство с развлечениями и ресторанами на любой вкус для детей, молодежи и взрослых.

Его владелец – Роман Абрамович, входящий в число самых богатых людей России. Он выиграл конкурс на покупку острова в 2010 году.

В 2011 году Новую Голландию впервые почти за 300 лет, открыли для посещения горожан. Для круглогодичного посещения остров был открыт в 2016 году. Проект восстановления и превращения заброшенного острова со старинными постройками в модный арт-кластер возглавляет бывшая супруга Абрамовича Дарья Жукова. Они с бывшем мужем и сейчас совместно владеют фондом, отвечающим за развитие Новой Голландии.

 

Финансирование поступает от инвестиционной компании Абрамовича «Миллхаус» (Millhouse). С самого начала в бизнес- кругах Северной столицы с удивлением взирали на покупку Абрамовича, ведь такой проект очень трудно и главное долго отбивать по вложениям. Однако, как гласят слухи на берегах Невы, государство просто вынудило Абрамовича проявить подобную благотворительность в отношении Петербурга.

Однако, как говорят наши инсайдеры, эти острова лишь малая толика, тех островов и островков, которые могут быть в собственности у крупного бизнеса. Активы любят тишину, поэтому, возможно, мы никогда и не узнаем о богатых Робинзонах, которые на вертолетных скоростях летают отдыхать на свой собственный остров.